Welcome, visitor! [ Login

Grindų betonavimas – įprasta paslauga ar šis tas sudėtingo?

Straipsniai 2018 balandžio 24

Statybų sektoriuje nuolatos verda darbas, na o pagrindinės paslaugos, tokios kaip grindu betonavimas, išlieka vienos paklausiausių. Galbūt kai kur technologijos keičiasi, auga pasiūla ar vartotojų norai, tačiau tiesa ta, jos grindys, sienos ir lubos bus reikalingos visada. Taigi, jei statote namą, jums prireiks pasinaudoti šiomis paslaugomis. Klabant apie tokią itin įprastą mums paslaugą kaip betonavimas, greičiausiai daugelis sutiks, jog mums ji atrodo nesudėtinga. Žinoma, imtis darbų patiems minties nekyla, mat tam reikalinga speciali įranga, o tuo pačiu neapsimoka rizikuoti dėl galimų klaidų, tačiau vertindami kitus drąsiai teigiame, jo tai lengvas darbas. Visgi, ar tai ir yra tiesa? Ar meistrams tenka lengva užduotis, už kurią mokame kartais net ir per daug? Šioje vietoje galima drąsiai teigti, jog atliekamas betonavimas gali būti labai įvairus. Kartais betonuojami milžiniški plotai ir tai sukelia sunkumus, na o kitais atvejais susiduriama su šiek tiek kitokiais iššūkiais. Visgi, betonuotojų darbas nėra lengvas ir jį atlikti kokybiškai reikia sugebėti.

Nors daugeliui įprasta manyti, jog betonuojant grindis svarbiausia lygumas, tai dar ne vienintelis dalykas, kuriuo reikia pasirūpinti. Geri meistrai turi gebėti įrengti reikiamus nuolydžius garaže, vandens nubėgimui. Jei ketinate laikyti automobilį garaže, natūralu, jog jame bus vandens nuo sniego ar lietaus, na o jo nubėgimas ir turėtų būti prioritetas betonuotojams. Tik tai užtikrins, jog drėgmė nesiskverbs į jūsų namus. Panašūs nuolydžiai neretai įrenginėjami ir vonios/ dušo patalpose. Šiais laikais išties didelė dalis žmonių atsisako pastatomų plastikinių kabinų, kurios tikrai nesuteikia grožio. Tuo tarpu didesnis dėmesys skiriamas specialiems nuolydžiams vandens nubėgimui bei stiklo sienelių įrengimui. Tai padeda susikurti ilgaamžius vonios kambarius, kurie niekada nesukelia jokių rūpesčių, net ir kalbant apie kasdieninę prie-žiūrą. Taigi, jei norite kokybę atspindinčių namų, tai galėtų būti puikus pasirinkimas jums. Visgi, tam, jog būtų įrengti reikiami vandens nubėgimai, jums reikalingi kokybiškas paslaugas tiekiantys betonuotai, kurie nėra taip lengvai sutinkami. Taigi, jei turite rekomendacijas iš aplinkinių asmenų, kurių nuomonę vertinate, pasinaudokite jomis. Šios srities specialistai statybose yra be galo naudingi ir vertingi.

Galima drąsiai teigti, jog lengvų statybos darbų nėra, na o tie, kurie tokie atrodo, dažniausiai yra ko ne sunkiausi. Viskas atrodo paprasta, kol nereikia darbo imtis patiems, na o tada jau imame vertinti kitų žmonių žinias, gebėjimus ir patirtį, kuri neabejotinai prisideda prie kokybiškos paslaugos kūrimo. Taigi, vertinkite jums suteikiamas paslaugas ir meistrus, su kuriais dirbate. Žinoma, tik tuo atveju, jei esate patenkinti rezultatais. Priešingu atveju žinokite, jog visada galite keisti savo pasirinkimus ir ieškoti toliau, juk jūsų tikslas svajonių namų statybos, tad kartelė kokybei neturėtų būti žeminama nė vieniu atveju.

97 total views, 0 today

Ar servisas, kuriame lankotės, teikia kokybiškas paslaugas?

Straipsniai 2018 balandžio 19

Po žiemos automobilio techninės būklės patikrinimas yra vienas pirmųjų dalykų, kuriuo turi pasirūpinti atsakingi vairuotojai. Žinoma, žinia apie galimai reikalingus remonto darbus niekada nėra pati laukiamiausia, tačiau tik tokie dalykai padės apsaugoti jūsų transporto priemonę nuo sudėtingesnių gedimų. Vėliau pastarųjų šalinimas būtų dar brangesnis, tad delsdami apsilankyti servise tikrai nieko nesutaupysite. Klabant apie dažniausias problemas, kurios aptinkamos po žiemos sezono, važiuoklės gedimai yra be jokios abejonės pirmojoje vietoje. Tai bendra problema, su kuria susiduria bet kokios markės ar modelio automobilis, tad nereikia stebėtis, šios paslaugos populiarumu. Visgi, vienas iš dalykų, apie kurį vairuotojai nesusimąsto – ratų suvedimas Kaune. Tai paslauga, kurios neabejotinai reikia po važiuoklės remonto darbų. Jei meistras jūsų apie tai neinformavo, būtinai pasidomėkite,- paslauga buvo atlikta ar ne, mat priešingu atveju reikia kuo skubiau tuo pasirūpinti. Svarstote, kuo toks išskirtinis ir svarbus tas ratų suvedimas Kaune? Tuojau pat paaiškinsime.

Ratų suvedimas yra svarbus dėl padangų nusidėvėjimo. Taisant važiuoklę yra sujudinamos visos sistemos, dirbančios kartu su automobilio ratais. Tai gali lemti jų išderinimą, na o viso to pasekoje padangos nusidėvi netolygiai ir gerokai greičiau. Neatlikus šios paprastos procedūros net ir naujausios padangos gali būti ko ne metamos lauk, nes jau kitą sezoną jos bus visiškai netinkamos naudoti. Svarstote, kodėl apie tai neinformuoja meistrai? Daugelis jų tikrai praneša, jog tai reikia padaryti arba padaro ir tiek, tačiau jei rezultato ar informacijos negavote, pats metas apsvarstyti ar lankotės tinkamoje vietoje. Šiandien automobilių servisų pasirinkimas yra be galo didelis, nepaisant to, jums reikalingas stabdžių remontas ar kondicionierių pildymas Kaune. Nebijokite išbandyti naujoves ir jos leis atrasti gerokai kokybiškesnes paslaugas, tikrai vertas jūsų pinigų. Žinoma, serviso paieškos gali būti kiek baugus ir daug laiko atimantis procesas, tačiau visada galite pasikliauti aplinkinių rekomendacijomis, atsiliepimais internetinėje erdvėje ir panašiais indikatoriais. Tik išbandę tai patys galėsite apsispręsti, ar tai buvo verta jūsų pinigų.

Jei norite būti tikri, jog tinkamai rūpinatės savo automobilio technine būkle, tai reiškia ne tik nuolatinius vizitus į servisą bei patikrinimus. Tai reiškia ir kokybiškų paslaugų paieškas, mat tikrai ne visą informaciją žinome patys. Todėl mums ir reikalinga profesionalų pagalba. Jums reikalingi meistrai, kurie pataria kaip išlaikyti automobilį kiek įmanoma geresnės būklės, o ne tik paima pinigus už vieną paslaugą ir jus pamiršta. Ne taip dirba profesionalai, tad jei jų dar neatradote, metas ir vėl kibti į paieškas. Net ir skyrę kelias minutes internetinėms paieškoms rasite daug rekomendacijų, kurios apdės apsispręsti, kur kreiptis tada, kai prireiks techninės pagalbos jūsų turimam automobiliui.

122 total views, 0 today

Kaip sutaupyti laiko statybose?

Straipsniai 2018 balandžio 13

Greičiausiai visiems gerai žinoma, jog statant namą norima kuo greičiau įvykdyti projektą ir įsikelti į naujuosius namus. Tai padeda išvengti papildomų investicijų gyvenant kitur, na o tuo pačiu įgyvendina svajonę gyventi nuosavame name. Žinoma, kad ir kaip to norėtume, kartais susidaro įspūdis, jog daug kas priklauso ne nuo mūsų ir terminai yra vienas pagrindinių dalykų. Meistrai kaip visada žada, na o užsakovas lieka laukti, mat kitos išeities tiesiog nėra. Žinoma, kartais terminai neturi nieko bendro su meistrais, mat paslaugų teikimas trunka ilgiau ir proceso paskubinti tiesiog neįmanoma. Visgi, jei darbų sparta jums yra didelis privalumas, mes galime pasiūlyti kelis sprendimus skirtingose situacijose, kurie jums padės greičiau pasiekti norimus rezultatus.

Pirmasis pasiūlymas – siltinimas poliuretano putomis. Tai specialus namų šiltinimo metodas, kuris įprastą kelių savaičių darbą gali sutrumpinti iki kelių darbo dienų. Galbūt jums tai skamba neįtikėtinai, jei anksčiau su šia paslauga nesusidūrėte, tačiau pastaruoju metu ji tampa vienu populiariausių pasirinkimų. Siltinimas poliuretanu išsiskiria ne tik itin greitu rezultatu, bet ir efektyvumu, Būtent šis metodas išgauna geriausią šilumos varžą, kurios taip siekia klientai. Taigi, šiuo atveju pasirinkimas jums padės vienu šūviu nušauti du zuikius. Visokeriopa nauda jūsų namo statybose garantuota.

Jei turėjote minčių kai kuriuos darbus atlikti patys –  nė nesvajokite. Galbūt tai ir skamba keistai, tačiau derindami įprastą darbą su statybomis jūs užtruksite gerokai ilgiau nei tikėjotės, na o galutiniame rezultate, nei vienas darbas nebus atliktas taip, kaip tikėjotės. Jei ketinote tokį pasirinkimą priimti dėl taupymo sumetimų, jums reikėtų pasidomėti kiek pigiau dirbančiais meistrais ar tiesiog nagingais žmonėmis, kurie savo paslaugas siūlo net ir socialiniuose tinkluose. Taip išleisite mažiausią įmanomą pinigų sumą ir galėsite laikytis numatyto statybų grafiko.

Kitas svarbus patarimas – skirtingų brigadų darbo grafikų derinimas. Jei neturite statybos darbų vadovo, tuo pasirūpinti teks jums. Užsakydami vienus meistrus, turite jau domėtis ir žinoti, aks dirbs po jų. Tai palaikys vykstančių darbų produktyvumą ir neleis švaistyti laiko veltui. Taigi, jei nenorite, jog tarp meistrų darbo jūsų name būtų kelios savaitės pertraukos – imkitės iniciatyvos ir organizuokite darbą.

Jei pastebite, jog statybos vyksta ne taip greit, kaip tikėjotės, pabandykite išsiaiškinti viso to priežastį. Natūralu, jog visi susiduriame su sunkumais, kurie gali trukdyti darbams, bet žinodami savo klaidas, visada galime jas ištaisyti. Tik tai apdės judėti į priekį link savo tikslo ir namą pasistatyti kaip įmanoma greičiau. Pasinaudokite mūsų patarimais bei atraskite sprendimus patys. Kiekviena situacija skirtinga, tad tik jūs patys geriausiai žinote, ko ir kada reikėtų imtis. Tai sunkus darbas, bet tikrai vertas jūsų pastangų.

104 total views, 1 today

Torkretavimas – betono atnaujinimo paslauga

Straipsniai 2018 balandžio 1

Pastatų ilgaamžiškumas yra be jokios abejonės vienas iš svarbiausių prioritetų, kuriais remiamasi statybų metu. Tobulėjant technologijoms, keičiasi ne tik siūlomos medžiagos bet ir jų apdirbimo technika, kuri ne ką mažiau svarbi. Klabant apie pastatus būtina pastebėti, jog biurų pastatai, priešingai nei gyvenamieji namai, tikimasi jog tarnaus ilgiau be jokių papildomų investicijų, tačiau tai užtikrinti pavyksta toli gražu ne visada. Kalbant apie pirmuosius defektus, kurie labiausiai rėžia akį – betono trūkinėjimas yra tai, ką būtina aptarti. Tai vienas iš tų ženklų, kuis gali pranešti apie pastato amžių ar net nekokybiškai atliktus meistrų darbus, tačiau bet kokiu atveju toks vaizdas grožio tikrai nepriduoda. Negana to, neretai taip suskilinėjusios betono konstrukcijos atrodo tiesiog nesaugiai, tad natūralu, jog pastatų savininkai ieško būtų, kaip atnaujinti pagrindus be didelių projektų ir išlaidų. Ar išvis tai įmanoma? Tikrai taip. Šioje situacijoje naudingiausias pasirinkimas būtų torkretavimas. Kas tai per paslauga? Kaip ji veikia ir kokiose situacijose ji gali būti naudinga? Pabandysime atsakyti į visus šiuos klausimus.

Iš esmės torkretavimas nėra pati naujausia paslauga, tačiau reikia pripažinti, jog ją teikiančių įmonių Lietuvoje tikrai nėra daug, na o tos, kurios ir skelbiasi tai darančios, neretai klaidina klientus. Dažniausiai painiojamas sausais ir šlapiasis užnešimo būdai, na o tai visiškai skirtingi dalykai. Būtent su sausuoju būdu gali dirbti vos keletas įmonių, nes tik jos turi tam reikalingą įrangą. Paslaugos aiškinimą reikėtų pradėti nuo to, jog ji leidžia užpildyti suskilinėjusius betono tarpus, pagerinant estetinę išvaizdą, o taip pat ir pačios konstrukcijos savybes. Žinoma, kai kurie meistrai pasakys, jog esama nemažai būdų pasiekti tokius rezultatus, tačiau torkretavimo pagalba jūs pasieksite ilgaamžius rezultatus, kurie jums suteiks neabejotiną pranašumą. Šios paslaugos technologija išsiskiria tuo, jog naudojamos medžiagos susijungia su vandeniu tik purškimo antgalyje. Tai reiškia, jog garantuojamas maksimalus sukibimas, kuris ir buvo tikroji problema tam, jog betonas suskilinėjo. Tai neabejotinai geriausias pasirinkimas rinkoje, kuriuos galite pasinaudoti.

Kalbant apie panaudojimo galimybes, jų išties daug. Šios technologijos dėka gali būti atnaujinami baseinai, pastatų sienos, įvairios konstrukcijos ar net tiltai. Bet kuri betoninė danga, kuri yra suskilinėjusi, gali būti lengvai ir tikrai efektyviai atnaujinta, tačiau tai priklauso tik nuo jūsų pačių. Jei skirsite laiko paieškos, pasidomėsite esančia informacija, tai jums leis suprasti, kokia tikroji viso to nauda. Taigi, priimkite naujausias statybų technologijas ir neatsilikite nuo naujovių. Jos gali būti būtent tas dalykas, kuris padės išsaugoti mums svarbius pastatus ir išlaikyti juos dar daugelį metų tiesiog nepriekaištingos būklės. Žinoma, kiekvienas atnaujinimas reikalauja investicijų, tačiau jos išties labai mažos, palyginus tai, su kokiomis problemomis galite susidurti ateityje.

197 total views, 1 today

Lengvi būdai atnaujinti namų interjerą

Straipsniai 2018 kovo 23

Pavasaris daugeliui mūsų asocijuojasi su pokyčiais ir jų tikrai norisi. Jei esate iš tų, kuriems patinka eksperimentuoti su namų dizainu ir interjero idėjomis, greičiausiai svajojate atnaujinti ir erdves namuose, tačiau kaip tai padaryti? Nenorite ryžti remontams ar milžiniškoms pertvarkoms, tačiau šiek tiek pokyčių būtų pats tas? Na tuomet mes jums pateiksime kelis paprastus patarimus, kaip iš esmės atnaujinti namus be milžiniškų išlaidų.

Visų pirma pradėkite nuo plano. Išsiaiškinkite, kas namuose jus patinka, o ką norėtumėte koreguoti. Ir tai visiškai nesusiję su tuo, ką galite sau leisti, mat sprendimų situacijoms gali būti labai įvairių. Tarkim, namuose esantys šviestuvai jums patinka, na o minkšti baldai – ne. Puiku, pasižymėkite tai ir ieškokite galimybių visa tai pakeisti. Svarbiausia turėti planą ir viziją, na o tam labai padeda paieškos internete bei idėjų saugojimas. Turėkite įkvėpimą sukeliančias nuotraukas ir jos padės pasiekti norimus rezultatus.

Na o dabar – realūs patarimai, kurie jums padės atnaujinti namų erdves. Visų pirma – baldų išdėstymas. Nustebtumėte sužinoję, kaip gali pasikeisti visų namų išvaizda jei tik pakeisite minkštasuolio vietą. O svarbiausia, tai nieko nekainuoja, tad pabandyti įsivaizduoti bent jau namų svetainę kiek kitu kampu,- labai teisingas pasirinkimas. Kitas patarimas – pakeisti tokius dalykus kaip sviestuvai, užuolaidos ar net virtuviniai rankšluostėliai. Viskas, kas yra matoma, prisideda prie bendro vaizdo, tad atnaujindami net ir mažas detales visada pasieksite tam tikrų pokyčių. Taip pat nepamirškite dekoratyvinių pagalvėlių, na o nepatinkančio minkštasuolio gobeleną visada galite paslėpti po stilingu pledu, kuris suteiks jaukumo ir šilumos jūsų namų svetainei. Svarbiausia žinoti, kas nepatinka ir tada lengvai atrasit sprendimus, nes jų tikrai gausu. Žinoma, jei nenorite išlaidauti, toks dalykas kaip šviestuvų keitimas gali apsirodyti netinkamas pasirinkimas, tačiau nebijokite į šį patarimą pažvelgti su trupučiu fantazijos. Galbūt galite įsigyti tik vieną naują šviestuvą na o kitus kelis sukeisti vietomis? Tai pakeis erdves ir jūs jausitės lyg pasiekėte norimą tikslą. Galų gale, visada galite nupirkti naujus šviestuvų gaubtus, kurie iš esmės pakeis šviestuvo išvaizdą ir atrodys neįtikėtinai.

Na ir galiausiai, nepamirškite tokių smulkmenų kaip vazos, staltiesės, nuotraukų rėmeliai ir t.t. Per laiką galite surinkti išties neįtikėtinai stilingų detalių kolekciją, tad tokius dalykus pirkti neskubėkite ir ieškokite to, aks jums išties tinka ir patinka. Natūralu, jog pokyčių ir rezultato norisi greitai, tačiau kartais pats kūrimo procesas yra daug svarbesnis ir malonesnis nei galutinis rezultatas. Pasvarstykite tai, įvertinkite mūsų pasiūlymus ir imkitės permainų, Dabar tam yra pats tinkamiausias metas. Pamirškite finansinius dalykus ir viską, aks kelia abejones. Turint noro bei laiko, galima viską suderinti ir išvengti nesklandumų.

 

145 total views, 1 today

Kas geriau – plytinis kaminas ar metalinis dūmtraukis

Straipsniai 2017 gruodžio 29

Rinktis naujasias technologijas ir pasikliauti senais, laiko patikrintais metodais – šis klausimas šiandien kamuoja visų sričių specialistus. Naujovės ir inovacijos neaplenkia ir namų šildymo sektoriaus. Tad, visgi, kurį elementą rinktis geriausią – senovinį plytinį kaminą ar modernų metalinį dūmtraukį?

Specialistai tvirtina, jog nepriklausomai nuo to, kokį kaminą pasirinksite, įsitikinkite, jog jis dera prie Jūsų šildymo sistemos. Nėra nieko blogiau nei tai, kai sumontuojamas modernus židinys ar krosnis, o taikomas senas kaminas. Žinoma, galima ir priešinga situacija – kai senas krosnis prijungta prie naujo, modernaus kamino. Aprūkusios sienos, besilydantis kaminas ar gaisras – štai nesuderintos šildymo sistemos pasėkmės.

Lyginant su senosiomis gamybos technologijai, šių laikų kaminai technologine prasme yra gerokai pažengę. Kaminų ir dūmtraukių gamintojai vis daugiau dėmesio skiria kaminų portabilumui, jų terminėms savybėms. Vis labiau populiarėja dvisieniai dūmtraukiai. Jie lengvai montuojami, aprastai tvirtinami prie pastato išorinės sienos laikančiaisiais elementais arba tvirtinami prie metalinių laikančiųjų konstrukcijų. Toks konstrukcijų lankstumas leidžia įsirengti dūmtraukį ten, kur anksčiau to padaryti buvo tiesiog neįmanoma.

Metalinių dūmtraukių trūkumai

Nepaisant savo teigiamų savybių, metaliniai dūmtraukiai turi ir sąrašą trūkumų. Vienas svarbiausių iš jų – prasta metalo kokybė. Dauguma rinkoje esančių dūmtraukių arba gaminami mažose garažo tipo įmonėlėse, kuriose netaikomi jokie kokybės patikros standartai, arba importuojami iš Pietų Europos šalių. Svarbu suprasti, jog pietose klimatas yra ženkliai šiltesnis, todėl ten gaminamų dūmtraukių metalas yra žymiai plonesnis, todėl netinka mūsų klimatui. Galimos pasėkmės:

·         Greitas susidevėjimas. Plonas metalas yra mažiau atsparus temperatūrų pokyčiams, todėl pigūs dūmtraukiai dažniausiai tarnauja ne ilgiau nei keletą sezonų.

·         Komplikuotas valymas. Plono metalo kaminai yra labai trapūs, todėl net valydami jį nailoninių šerelių šepečiu galite jį pažeisti. Tokiems kaminams valyti geriausia naudoti cheminius reagentus, tačiau jie neišvalo kamino taip švarkiai kaip valant šildymo sistemą mechaniškai.

·         Pigūs dūmtraukiai – nesaugūs. Dėl komplikuoto valymo, pigūs dūmtraukiai yra labai nesaugūs. Deginant kietą kurą, ant kamino sieneliu kaupiasi smalkės, kurios ilgainiui virsta smala. Kaip žinome, smala yra labai degi medžiaga, todėl kaminas gali akimirksniu užsiliepsnoti. Degant smalai, temperatūra kamine gali viršyti 1000 ˚C. Kadangi metalas yra labai plonas, jis lengvai lydosi ir gali apgadinti ne tik šildymo sistemą, bet ir apgadinti Jūsų nekilnojamą turtą.

Kokie kaminai geriausi

Specialistų ir klientų teigimu, geriausiai tarnauja mišraus tipo kaminai. Tai tarsi senovės ir naujovės simbiozė – metalinis dūmtraukis montuojamas viduje, o apie jį statomas senovinis, plytinis kaminas. Toks medžiagų junginys turi aibę privalumų – metalinis kaminas apsaugomas nuo kondensato kaupimosi, kuris turi neigiamos įtakos traukai šildymo sistemoje. Todėl, esant galimybei, siūlome rinktis tokio tipo dūmų pašalinimo įrangą.

 

299 total views, 2 today

Ką vertėtų žinoti prieš įrengiant vaikų kambarį?

Straipsniai 2017 gruodžio 13

Vaiko kambarys yra nepaprastai svarbi gyvenimo dalis. Jame jis praleidžia labai daug laiko, pasikviečia draugus, tai jo tvirtovė, todėl reikia labai pasistengti. Vyresni vaikai dažniausiai patys pasako, kaip jie įsivaizduoja puikų kambarį. Tačiau labai dažnai tėvai pradeda ruoštis naujo vaikelio atėjimui ir jau rengia jo kambarį. Taigi ką reiki žinoti, kad naujojo šeimos būtų nepakartojamas?

Labai dažna klaida kurią daro tėvai tai skiria vaiko kambariui labai mažai vietos Suaugusiųjų miegamieji yra nedideli , tačiau tai dėl to, jie ten praleidžia daug mažiau laiko, nei vaikas savo tvirtovėje. Vaikai savo kambariuose daro beveik viską: žaidžia, bėgioja, skaito, ruošia namų darbus, leidžia laiką su draugais ir miega. Kad vaikas kambaryje jaustųsi laisvas ir nevaržomas, kambarys turi būti kiek didesnis nei 10 kv. metrų. Jei viename kambaryje gyvena du vaikai, plotas turėtų bent 15 kv. metrų. Jei gyvenate mažame bute ir įrengti vaikui kambario niekaip negalite, pasistenkite jam skirti šviesios erdvės namuose. Net jei gyvenate mažoje patalpoje, vaikas labai reikalauja laisvės, todėl būtinai skirkite jam bet kažkokią dalį ploto, kuris būtų skirtas tik jam.

Labai svarbi yra kambario vieta. Vaiko kambarys turi būti šviesiausias ir šilčiausias namuose. Pats geriausias namų apšvietimas yra pietų, pietryčių arba pietvakarių pusėse. Šilumą geriausiai laikantys kambariai bus būsto viduryje. Jei norite kad vaikas jaustųsi saugiai ir patogiai, įgyvendinkite šiuos poreikius. Taip pat nepamirškite apie skoningas dekoracijas. Kambarys neturi būti banalus, vaiką supantį aplinka turi spinduliuoti teigiama energija, kad vaikas čia jaustųsi laimingas. Įvairiausi paveiklėliai, žaislai labai praskaidrina nuotaiką kambaryje. Taip pat galite pakabinti kelias įspūdingas nuotraukas ant drobės. Jos sukuria menišką bet taip pat žaismingą kambario įvaizdį. Drobės labai gražiai ir teigiamai paveikia kambario įvaizdį, todėl įsigyti jas taip pat yra geras sprendimas. Be šviesos ir šilumos vaikui svarbi yra ramybė. Išrinkite tokį kambarį, kuris būtų toliausiai nuo triukšmo.

Pasistenkite, kad kambaryje būtinai būtų natūrali šviesa. Net naktį vaiko kambarys taip pat turėtų būti puikiai apšviestas. Jeigu galite kontroliuoti apšvietimą kambaryje, tai labai didelis pliusas. Jeigu vaikas visai mažas, verta nupirkti naktinę lempą. Taip vaikas kambaryje jausis drąsiau ir saugiau.

Baldų pasirinkimas priklauso nuo vaiko amžiaus. Geriausi vaikiški baldai yra baldai transformeriai, kurie galės pasikeisti vaikui paaugus. Tačiau jei vaikas yra labai mažas, geriau yra nupirkti mažesnius baldus, kad kambarys jam būtų patogus. Būtinai pasirūpinkite patvarumu ir saugumu. Baldai neturėtų turėti aštrių kampų, jų gamybos medžiagos turi būti sveikos ir nekelti grėsmės vaiko sveikatai. Labai geras pasirinkimas vaiko kambariui yra transformuojantys, daugiafunkciniai  baldai, Nes jie yra spalvingi ir įdomus, todėl taip pat gali sudominti vaiką.

272 total views, 1 today

Dovanų idėjos darbdaviui

Straipsniai 2017 spalio 30

Dovana yra išties svarbus pasirinkimas, kurį stengiamės suasmeninti. Neretai svarstome, ką mėgsta mūsų mylimas žmogus ir pagal tai renkame dovaną, kuri jam paliks tik pačius geriausius įspūdžius. Visgi, esama atvejų, kai tenka sveikinti žmones, kurie mums nėra labai artimi, na o vienas iš geriausių pavyzdžių darbdavys. Šiuo atveju dovana yra lyg ir padėka ar bendradarbiavimo įvertinimas, tad jos pasirinkimas yra išties svarbu. Žinoma, daug kas priklauso nuo jūsų santykių istorijos, bendravimo lygio ar net progos ir panašių aspektų, tačiau jei neturite tinkamos idėjos, mes pateiksime kelis pasiūlymus, kurie atitiks ne tik etiketo taisykles, tačiau taip pat padės išvengti nesibaigiančių paieškų.

Vertėtų pradėti nuo to, jog dovanos vyrui ir moteriai gali skirtis ir tai, kas tinka vienam, nebūtinai tiks kitam. Kalbant apie vyrus, kuriems manoma, jog dovanas išrinkti sunkiau, vyriškos odinės piniginės yra išties tinkamas pasirinkimas. Tai neutrali dovana, kuri nėra pernelyg asmeniška ir tuo pačiu labai reikalinga. Jei dovaną perka visas kolektyvas, galima investuoti į dizainerio gaminį ar išskirtinio brendo siūlomą prekę. Tai padės padidinti dovanos vertę, na o tuo pačiu dovana atrodys išties solidi ir reikalinga. Nepaisant visko, piniginės yra praktiškos ir reikalingos, tad šis pasirinkimas tinka daugeliu atvejų. Nepaisant to, ieškote piniginės vyriškos ar moteriškos, stenkitės peržiūrėti ne tik įprastų parduotuvių pateikiamą pasiūlą, bet ir tai, kas parduodama internetinėje erdvėje. Tai praplės pasirinkimo galimybes ir leis atrasti išties unikalių gaminių. Dar viena idėja, tinkanti vyrui – bilietai į renginius. Tai gali būti ne tik sporto varžybos, bet ir teatras ar net koncertas. Būtų idealu, jei žinotumėte kuo domisi jūsų darbdavys ir padovanotumėte jam du bilietus. Tokiu atveju, jis galės į renginį vykti su antra puse ar draugu, priklausomai nuo to, koks jo šeimyninis statusas.

Jei jūsų darbdavys moteris, galite rinktis ir anksčiau minėtus pasirinkimus, mat jie tinka tiek vyrams, tiek moterims, tačiau turime dar kelis pasiūlymus, kurie padės atrasti tinkamiausią pasirinkimą. Moterims patinka sentimentai ir gan asmeniškos dovanos, tad šioje vietoje galite pasitelkti savo fantaziją. Rašiklis su graviruotu tekstu, lentelė su įkvepiančia citata ir panašūs dirbiniai yra išties geras variantas. Priklausomai nuo progos ir turimo biudžeto dovanai, pasirinkite tai, kas tinka geriausiai. Tiesa, rekomenduojame vengti juokelių apie bosus, kurie gali būti pašiepiantys. Darbdavys yra tas asmuo, kurio nereikia įžeisti ar priverti jaustis nepatogiai, Taigi, daug geriau rinktis paprastesnes ir neišsišokančias dovanas, nei vėliau pasigailėti nevykusio juokelio. Kad ir kai bebūtų, tai jūsų darbo aplinka ir joje galioja tam tikros taisyklės. Pasinaudokite mūsų patarimais ir dovanos rinkimas darbdaviui bus daug lengvesnis procesas nei tikėjotės.

423 total views, 1 today

Suburkite šeimą turiningam laisvalaikiui

Straipsniai 2017 rugsėjo 19

Šiais laikais darbas, įsipareigojimai ir buities problemos atima išties didelę mūsų gyvenimo dalį. Regis, laisvalaikio tarsi nelieka, na o tik radę laisvą minutę visi šeimos nariai išsilaksto į skirtingas vietas ir renkasi pramogas, kurios jiems maloniausios. Tai lyg ir suprantama, tačiau kur dingo noras leisti laiką kartu? Pripažinkime, jog didžioji dalis šeimų susiduria su tokia problema, tačiau jos sprendimo neieško. Tai lemia santykių atšalimą, problemas vaikų auklėjime ar net išsiskiriančius poros interesus. Visa tai pakeisti išties paprasta ir mes papasakosime kaip. Skirkite laiko bent kartą per savaitę, kad visi šeimos nariai susiburtų namuose ir galėtų smagiai praleisti laiką. Tokiuose susibūrimuose stalo žaidimai yra tiesiog nepamainomas pasirinkimas, kuris įtraukia, leidžia geriau pažinti vienas kitą ir tiesiog atsipalaiduoti po įtemptos dienos. Stalo žaidimo pasirinkimai gali būti labai įvairūs, tad tėvai turėtų orientuotis ne tik į tai, aks įdomu jiems, bet atsiklausti ir vaikų nuomonės. Vienas iš svarbiausių dalykų, leidžiant laiką su vaikais, leisti jiems dalyvauti kiekviename sprendime, nes tik tai jiems padeda jaustis svarbiais ir vertinamais. Ir visai nesvarbu jūsų vaikui vos penkeri ar penkiolika metų.

Anksčiau minėti susibūrimai turi tapti tradicija. Visi šeimos nariai įsipareigoja, kad ir kas nutiktų, kad ir kokį pasiūlymą jie gautų iš draugų, tai šventas vakaras, kurį jie visada leis šeimos draugijoje. Žinom,a jei turite paauglius vaikus, kurie noriai laiką leidžia savo bendraamžių kompanijoje, šeimos vakarus nereikėtų organizuoti šeštadieniais. Tai iš jų atims bet kokį šansą pramogoms su draugais, tad geriau derinti susibūrimus sekmadienio popietę. Jei dėl vienokios ar kitokios priežasties stalo žaidimus atmetate, dėlionės gali būti dar vienas pasirinkimas. Iš tikrųjų nėra svarbu, kokia tai veikla ar žaidimas, svarbiausia, jog mėgautumėtės vienas kito kompanija bei veikla. Pasitarkite su šeimos nariais ir kartu nuspręskite, ko imsitės artimiausią šeimos vakarą.

Kiekvienas šeimos vakaras turėtų  būti neatsiejamas nuo skaniausių patiekalų, mėgiamos muzikos ar bet kokių kitų detalių, kurios yra svarbios jums. Galbūt jau seniai svajojote išbandyti savo naują kokteilių plaktuvą ir nebuvo progos? Galbūt šeimos vakarams galėtumėte išbandyti po naują receptą ir nustebinti vieni kitus? Tai puikūs pavyzdžiai, kaip net ir menkiausios detalės padeda kurti malonias emocijas ir patirtis, na o šios leis vaikams neatitrūkti nuo šeimos, mokys kurti bendravimo tradicijas ir nenutolti. Santykių atšalimas šeimoje yra milžiniška problema, kuriai nereikia leisti įsisenėti. Jei pasinaudosite mūsų patarimais, kursite nuostabias bendravimo tradicijas, kurios taps visos šeimos vertybe. Bėgdami per gyvenimą kartais pamirštame tai, kas svarbiausia, na o tai be jokios abejonės šeima. Skirkite jai laiko ir suprasite, jog viskas, ko reikia, yra visada šalia.

 

514 total views, 1 today

Mažėja investicinė grąža iš būsto nuomos

Naujienos, Straipsniai 2017 rugpjūčio 28

butas

Šių metų antrąjį ketvirtį butų sandorių kiekis, palyginti su praėjusiais metais, šiek tiek sumažėjo, tačiau pagal rezultatyvumą šis laikotarpis yra vienas geriausių per pastaruosius 10 metų. O namų rinkoje fiksuojami rekordiniai aktyvumo rodikliai. Visgi investicinė grąža iš būsto nuomos mažėja.

Tokias išvadas skelbia „Ober-Haus“ gyvenamojo nekilnojamojo turto apžvalga.

Joje rašoma, kad, VĮ Registrų centro duomenimis, per šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje sudaryta 4% mažiau butų ir beveik 7% daugiau namų pirkimo-pardavimo sandorių, palyginti su 2016 m. antruoju ketvirčiu.

2017 m. antrąjį ketvirtį Lietuvoje vidutiniškai per mėnesį buvo sudaryta 957 namų ir 2.741 butų sandorių. Šių metų pirmąjį pusmetį daugiausiai namų sandorių užfiksuota birželį ir tai yra didžiausias rodiklis nuo pat 2007 metų.

Naujų butų rodikliai prasčiausi nuo 2015 m.

Atkreipiamas dėmesys, kad pastaraisiais metais sparčiai besiplečiantis naujo būsto segmentas šiuo laikotarpiu neturi kuo pasigirti – bendros naujų butų pardavimo apimtys šalies didmiesčiuose šių metų antrąjį ketvirtį buvo mažiausios nuo 2015 m. pabaigos.

„Ober-Haus“ duomenimis, per šių metų antrąjį ketvirtį penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose tiesiogiai iš statytojų buvo nupirkta arba rezervuota 1.224 naujos statybos butai jau pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose namuose. Tai yra 16% mažiau nei jų buvo realizuota per šių metų pirmąjį ketvirtį ir 14% mažiau nei buvo realizuota per 2016 metų antrąjį ketvirtį.

„Bendriems šalies didmiesčių rodikliams įtakos turėjo ir naujo būsto kiekiu pirmaujanti sostinė, kurioje fiksuojami mažiausios naujo būsto pardavimo apimtys per paskutinius penkis ketvirčius“, – pranešime spaudai cituojamas Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Teisina pernykščiu bumu Vilniuje

Vilniuje per tris antrojo ketvirčio mėnesius buvo parduotas ir rezervuotas 991 naujos statybos butas jau pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose. Tai yra 13% mažiau nei jų buvo realizuota per šių metų pirmąjį ketvirtį ir beveik 16% mažiau, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu.

Tačiau pasak p. Vagonio, nepaisant smukusių pardavimo apimčių šalies sostinėje, bendri rezultatai nėra nuviliantys. 2016 metais fiksuojamos rekordinės naujų butų pardavimo apimtys sostinėje buvo susijusios ir su sparčiai augusia pasiūla, kurios didžioji dalis planuojama baigti statyti šiais metais.

„Ober-Haus“ skaičiavimais, sostinėje šiais metais turėtų būti baigtos iki 4.300–4.500 naujų butų statybos arba 15–20% daugiau nei jų buvo pastatyta 2016 metais.

„Atsižvelgiant į tai, kad praėjusiais metais pirkėjai itin aktyviai domėjosi ir pirko būstą iš šių metų pasiūlos, tai šiuo metu butų pasirinkimas šiemet pastatytuose ar planuojamuose baigti daugiabučiuose namuose yra sumažėjęs ir pirkėjams platesnes pasirinkimo galimybes teikia 2018 m. planuojami baigti projektai. Koks bus bendras 2018 m. pasiūlos kiekis Vilniuje, tiksliai pasakyti dar per anksti, tačiau vertinant suplanuotus ir pradėtus projektus, šiuo metu neatrodo, kad ateinančių metų pasiūla viršys 2017 m. pasiūlos rodiklius“, – teigia S. Vagonis.

Kaune – šuolis, Klaipėdoje – krytis

Tuo tarpu Kaune naujų butų pardavimo apimtys, lyginant su praėjusiais metais, paaugo. Pasak apžvalgos, plėtotojai jau daug drąsiau žvelgia į šį miestą ir šiemet žada pastatyti iki 800 naujų butų. Tai būtų didžiausias pasiūlos kiekis nuo pat 2008 metų, kuris leidžia augti ir pardavimo rodikliams. „Ober-Haus“ duomenimis, Kaune per 2017 m. antrąjį ketvirtį buvo parduoti arba rezervuoti 166 butai pirminėje rinkoje arba 15% daugiau, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu.

Klaipėdoje per tą patį laikotarpį buvo parduoti arba rezervuoti 63 nauji butai, t. y. 34% mažiau nei per 2016 m. antrąjį ketvirtį.

„Mažesnį butų pardavimo kiekį Klaipėdoje lemia ir daug kuklesnės statybų apimtys – šiais metais turėtų būti baigtos ne daugiau nei 300 naujų butų statybos. Nors tai būtų apie 50% daugiau nei jų buvo pastatyta 2016 metais, tačiau per pastaruosius septynerius metus bendros įgyvendintų projektų apimtys rodo dar pakankamai atsargų plėtotojų požiūrį į uostamiesčio rinką“, – komentuoja „Ober-Haus“ atstovas.

Per 2010–2016 metus kasmet Klaipėdoje vidutiniškai buvo pastatoma 200 butų, tuo metu 2006–2009 metų laikotarpiu per metus vidutiniškai buvo pastatyta net virš 900 butų. Palyginimui vidutinis per metus pastatytų butų skaičius 2010–2016 metais Kaune buvo 280 butų, o Vilniuje – 2.100 butų.

Būsto nuomos kainos tendencijos kinta

Apžvalgoje pastebima, kad lyginant būsto kainų pardavimo ir nuomos kainų pokyčius šalies didmiesčiuose, pastaruoju metu galima matyti jau kitokias tendencijas nei jos buvo fiksuojamos anksčiau.

Pavyzdžiui, nuomos rinkoje populiariausių 2 kambarių butų nuomos kainos Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos miestuose 2011–2016 metais vidutiniškai ūgtelėjo trečdaliu. T. y. buvo fiksuojamas spartus nuomos kainų augimas, o tuo tarpu butų pardavimo kainos per tą patį laikotarpį patyrė įvairaus dydžio nuosmukius bei pakilimus, kurie visuose šiuose miestuose buvo labai skirtingi.

„Sparčiai augusios butų nuomos kainos pastebimai didino tokio turto investicinę grąžą, kuri šiais metais jau rodo mažėjimo tendencijas“, – atkreipia dėmesį p. Vagonis.

Ryškiausi pokyčiai sostinėje

Ryškiausi pokyčiai per metus fiksuojami šalies sostinėje. 2 kambarių butų nuomos kainos per metus Vilniuje (2017 metų pirmąjį pusmetį, palyginti su 2016 metų pirmuoju pusmečiu) išliko stabilios, o tokių butų pardavimo kainos augo daugiau nei 8%. „Ober-Haus“ duomenimis, 2017 metų pirmąjį pusmetį Vilniuje tokio turto bendrasis metinis nuomos pelningumas sudarė 5,1% ir buvo 0,4 procentiniu punkto mažesnis nei 2016 metų pirmąjį pusmetį.

Tokios pačios tendencijos fiksuojamos ir Kaune. Tokių butų pardavimo kainos per tą patį laikotarpį augo virš 7%, ? nuomos kainos – virš 3%, o tai lėmė mažėjantį bendrąjį metinį nuomos pelningumą nuo 6,3% iki 6,1%. Tuo tarpu Klaipėdoje per metus butų nuomos kainų augimo tempas buvo spartesnis nei pardavimo kainų ir tokių butų pelningumas ūgtelėjo nuo 5,8 iki 6,0%.

„Kadangi Vilniaus ir Kauno būsto rinkos yra spartesnio pardavimo kainų augimo stadijoje, o situacija finansų rinkoje yra itin palanki įsigyjantiems turtą, tai tikėtina kad ir artimiausiu metu bus galima stebėti investicijų grąžos mažėjimą šiuose šalies miestuose. Tačiau net ir mažėjanti grąža iš turto nuomos vargu ar gali iš esmės atbaidyti norinčius investuoti į būsto nuomos segmentą. Net ir sumažėjusi investicinė grąža vis dar išlieka patraukli ir vilioja potencialius investuotojus ne tik konkrečiomis metinėmis pajamomis ir jų grąžos rodikliais, bet ir augančia turto verte – investuotojus gali tenkinti mažesni pelningumo rodikliai vien dėl lūkesčių, kad jų turimo turto vertė ateityje augs“, – pranešime teigia p. Vagonis.

438 total views, 1 today

Page 1 of 31 2 3

Sponsored Links

  • Torkretavimas - betono atnaujinimo paslauga

    by on 2018 balandžio 1 - 0 Comments

    Pastatų ilgaamžiškumas yra be jokios abejonės vienas iš svarbiausių prioritetų, kuriais remiamasi statybų metu. Tobulėjant technologijoms, keičiasi ne tik siūlomos medžiagos bet ir jų apdirbimo technika, kuri ne ką mažiau svarbi. Klabant apie pastatus būtina pastebėti, jog biurų pastatai, priešingai nei gyvenamieji namai, tikimasi jog tarnaus ilgiau be jokių papildomų investicijų, tačiau tai užtikrinti pavyksta […]

  • Ar servisas, kuriame lankotės, teikia kokybiškas paslaugas?

    by on 2018 balandžio 19 - 0 Comments

    Po žiemos automobilio techninės būklės patikrinimas yra vienas pirmųjų dalykų, kuriuo turi pasirūpinti atsakingi vairuotojai. Žinoma, žinia apie galimai reikalingus remonto darbus niekada nėra pati laukiamiausia, tačiau tik tokie dalykai padės apsaugoti jūsų transporto priemonę nuo sudėtingesnių gedimų. Vėliau pastarųjų šalinimas būtų dar brangesnis, tad delsdami apsilankyti servise tikrai nieko nesutaupysite. Klabant apie dažniausias problemas, […]

  • Kaip sutaupyti laiko statybose?

    by on 2018 balandžio 13 - 0 Comments

    Greičiausiai visiems gerai žinoma, jog statant namą norima kuo greičiau įvykdyti projektą ir įsikelti į naujuosius namus. Tai padeda išvengti papildomų investicijų gyvenant kitur, na o tuo pačiu įgyvendina svajonę gyventi nuosavame name. Žinoma, kad ir kaip to norėtume, kartais susidaro įspūdis, jog daug kas priklauso ne nuo mūsų ir terminai yra vienas pagrindinių dalykų. […]

  • Grindų betonavimas - įprasta paslauga ar šis tas sudėtingo?

    by on 2018 balandžio 24 - 0 Comments

    Statybų sektoriuje nuolatos verda darbas, na o pagrindinės paslaugos, tokios kaip grindu betonavimas, išlieka vienos paklausiausių. Galbūt kai kur technologijos keičiasi, auga pasiūla ar vartotojų norai, tačiau tiesa ta, jos grindys, sienos ir lubos bus reikalingos visada. Taigi, jei statote namą, jums prireiks pasinaudoti šiomis paslaugomis. Klabant apie tokią itin įprastą mums paslaugą kaip betonavimas, […]